"LA FERRERÍA". MEMORIA DE CALIDADES.

LA ESTRUCTURA:
   Forjado unidireccional sobre muros de carga.
FACHADA:
   Fábrica de ladrillo termorcilla revestido con monocapa hidrófugo cambinado con piedra natural.
ALBAÑILERÍA:
   Fábrica de distribuciones hueco doble a tabicón o machetón.
CUBIERTA:
   Teja curva roja.
   Terrazas transitables solado de gres antideslizamiento.
AISLAMIENTOS:
   Aislamiento de cubierta de 4 Cm. Espuma de poliuretano de 45kg./m3.
CARPINTERÍA EXTERIOR:
   Aluminio lacado abatible de eje vertical en ventanas de una hoja.
   Acristalamiento CLIMALIT 4+6+4 sellado perimetral.
    Acristalamiento CLIMALIT con estadip 4+6+(3+3) en zonas acristaladas inferiores a 95 Cm.
Tambor + Persiana, recogedor empotrado monoblock.
CARPINTERÍA INTERIOR:
    Puertas interiores en color roble, rechapadas, plafonadas y barnizadas con cerco y precerco.
    Puerta de acceso a vivienda en aluminio lacado.
   Harrajes para colgar las puertas y seguridad latonados, manillas de latón.
 Armario correderas en dormitorio principal, lisas de suelo a techo, rechapadas en color roble barnizado. 
FONTANERÍA: 
   Instalación en tuberías de polietileno articulado.
  Desagües en PVC. 
  Toma y desagüe para lavadora y lavavajillas.

CALEFACCIÓN: 
    Radiadores eléctricos inteligentes de bajo consumo.
    Preinstalación para chimenea en el salón. AGUA CALIENTE:
    Termo eléctrico. SANITARIOS:
   Sanitarios marca ROCA o similar.
    Grifería momomando marca ROCA o similar
ALICATADOS:
    Baños: cerámico primera calidad.
    Cocina: cerámico primera calidad.
    Gres color, cocinas baños y terrazas.
VENTILACIONES:
     Campana de humos.
CERRAJERÍA:
    Barandilla en acero.
YESOS:
   En parámetros verticales y horizontales. 
   Escayola lisa donde lo requiera la vivienda.
ELECTRICIDAD:
   Grado de electricidad básica. 
   Centralización de contadores. 
   Mecanismos alta calidad LISA NIESSEN o similar.
PINTURA:
     Plástico liso blanco en horizontales de vivienda.
    Plástico liso color suave en vrticales de vivienda. 
INSTALACIONES ESPECIALES:
    Nueva normativa de Audiovisuales y Telecominicaciones:
   Antena colectiva según proyecto. 
   Red telefónica según proyecto. 
EQUIPACIÓN COCINAS:
    Muebles altos y bajos.
    Fregadero, tomas de lavadora y lavavajillas.
    Horno, campana y vitrocerámica.
PARCELA:
    Portón y puerta de entrada de acero.
    Cierre parcela con enrejado simple.
    La parcela se entregará con tierra vegetal sin sembrar cesped ni plantas.

         LA PROMOTORA SE RESERVA EL DERECHO DE MODIFICAR LA MEMORIA DE         CALIDADES SI LAS CIRCUNSTANCIAS ASÍ LO ACONSEJAN.
                                                         NO CONTRACTUAL
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